كم تكلفة تجهيز ملعب كرة قدم خماسي بالرياض؟ دليل شامل بالأسعار والمواصفات 2026

لو كنت تفكر في إنشاء ملعب كرة قدم خماسي بالرياض – سواء كاستثمار تجاري تأجره بالساعة، أو ملعب خاص في منزلك أو استراحتك – فهذا المقال هو الدليل الوحيد الذي ستحتاجه.

في السوق السعودية دلوقتي، الملاعب الخماسية من أسرع الاستثمارات الرياضية ربحاً، رأس مالك يمكن أن يعود خلال 18 إلى 24 شهراً بتأجير الملعب بالساعة وتنظيم البطولات، لكن قبل أي ريال تنفقه، لازم تفهم كل بند في التكلفة.

خليني أكون صريح معك من البداية: كل من يقولك “سعر ثابت للملعب” مش أمين؛ لأن التكلفة بتتغير بناءً على المساحة ونوع الأرضية والتجهيزات.

لكن في هذا المقال، هنعطيك أرقاماً واقعية من السوق الرياضي في الرياض، عشان تبني قراراتك على أساس حقيقي.

ما هو الملعب الخماسي ولماذا هو الأفضل للاستثمار؟

الملعب الخماسي هو ملعب كرة قدم مصغر يلعب فيه خمسة لاعبين لكل فريق بدلاً من أحد عشر.

تقل مساحته عن الملعب الكامل بشكل كبير، مما يجعله مثالياً للمنازل والاستراحات والمجمعات السكنية.

أبعاد الملعب الخماسي المعتمدة

وفقاً للمعايير الدولية المعتمدة في المملكة العربية السعودية، جيبنا لك الجدول التالي لمقاييس دولية:

المقياس	الحد الأدنى	الحد الأقصى
الطول	25 متر	42 متر
العرض	16 متر	25 متر
المساحة الإجمالية	400 م²	1,050 م²
ارتفاع الشبك	4 أمتار	8 أمتار

الأكثر شيوعاً في الرياض هو ملعب بمساحة 500 إلى 600 م² – يناسب 5 ضد 5 بشكل مريح ويمكن تحويله لكرة سلة أو فوتسال.

لماذا الملعب الخماسي الأفضل ربحاً من الكبير؟

الملعب الخماسي يحقق عائداً أسرع لثلاثة أسباب:

1. تكلفة إنشائه أقل بكثير من الملعب الكبير،
2. الطلب عليه أعلى لأن فريقه لا يحتاج سوى 5 لاعبين لكل جانب يمكن تجميعهم بسهولة،
3. الساعات المسائية بعد العشاء تُسعَّر بأعلى من الصباح مما يزيد العائد اليومي.

أنواع أرضيات الملاعب الخماسية وأسعارها في الرياض

اختيار نوع الأرضية هو القرار الأهم في المشروع – يحدد التكلفة والصيانة والمدة الزمنية للملعب.

أولاً – العشب الصناعي (الأكثر طلباً)

العشب الصناعي هو الخيار المفضل في الرياض لأسباب منطقية جداً: لا يحتاج ري، يتحمل الحرارة الشديدة، ومظهره أخضر على مدار السنة.

مواصفات العشب الصناعي للملاعب:

• الارتفاع: بين 40 و60 مم (للملاعب يُفضل 50 مم أو أعلى)
• الكثافة: لا تقل عن 10,000 خيط لكل م² للملاعب
• المادة: بولي إيثيلين (PE) — الأكثر نعومة وأماناً للاعبين
• الحشو: رمل سيليكا + حبيبات مطاط (SBR) لتوسيد الأرضية

أسعار العشب الصناعي للملاعب بالرياض 2026 من روزجنة:

درجة الجودة	السعر/م² (توريد فقط)	السعر/م² (توريد + تركيب)	العمر الافتراضي
اقتصادي	60 – 80 ريال	90 – 110 ريال	5 – 7 سنوات
متوسط (FIFA Basic)	90 – 120 ريال	130 – 160 ريال	8 – 10 سنوات
فاخر (FIFA Quality)	130 – 180 ريال	170 – 220 ريال	12 – 15 سنة

لملعب بمساحة 500 م²: تتراوح تكلفة العشب الصناعي المتوسط الجودة بين 65,000 و80,000 ريال شاملاً التركيب.

ثانياً – الأرضية الأكريليكية (للملاعب الصلبة)

الأرضية الأكريليكية تُستخدم عادةً في ملاعب الفوتسال والبادل والتنس، وهي أرضية صلبة تُطبق فوق الإسفلت أو الخرسانة.

لمعرفة المزيد عن الاكريليك شاهد: أرضيات أكريليك للملاعب الرياضية بالرياض.

مزاياها:

• مقاومة ممتازة للبلل والانزلاق
• ألوان زاهية تدوم طويلاً
• صيانة منخفضة جداً

سعر الأرضية الأكريليكية في الرياض:

السماكة	السعر/م² (روزجنة)	الاستخدام
1 سم	30 ريال	الأكثر شيوعاً للملاعب
2 سم	55 – 65 ريال	للأحمال العالية
3 سم	80 – 95 ريال	للملاعب الاحترافية

لملعب 500 م² بأرضية أكريليكية سماكة 1 سم: 15,000 ريال للأرضية فقط – ده هو الخيار الاقتصادي لمن لديه قاعدة إسفلتية موجودة.

ثالثاً – الأرضية المطاطية

تُستخدم في الملاعب الداخلية وصالات الألعاب الرياضية، وتوفر امتصاصاً للصدمات يحمي المفاصل.

• السعر: يبدأ من 40 ريال/م² ويصل لـ 120 ريال/م² حسب السماكة والجودة.

تفصيل تكلفة تجهيز ملعب خماسي كامل بالرياض

هنا الجزء الذي يبحث عنه الجميع – التفصيل الحقيقي بند بند.

البند الأول – الأساسات والتمهيد

قبل أي أرضية، المكان يحتاج تمهيداً احترافياً يشمل:

• تسوية الأرض وضغطها (رول)
• فرش طبقة حصى مدكوك بسماكة 15 سم
• صب أرضية خرسانية بسماكة 8 سم (مطلوبة للعشب الصناعي الاحترافي)
• نظام تصريف مياه الأمطار

التكلفة التقريبية للتمهيد لملعب 500 م²: 25,000 – 40,000 ريال

البند الثاني – الأرضية

كما وضحنا أعلاه بالتفصيل. للملعب المتوسط بعشب صناعي: 45,000 – 80,000 ريال

البند الثالث – السياج والشبك

السياج يمنع خروج الكرة ويحدد حدود الملعب، وهو عنصر أساسي لا يمكن الاستغناء عنه.

مواصفات الشبك الاحترافي:

• ارتفاع السور: لا يقل عن 4 أمتار للخماسي، ويُفضل 6 أمتار
• نوع الشبك: نايلون أو بوليستر سماكة 5 مم
• عدد الأعمدة: كل 3 أمتار تقريباً

الأسعار:

نوع السياج	السعر التقريبي (ملعب 500 م²)
شبك نايلون اقتصادي	15,000 – 20,000 ريال
شبك بوليستر متوسط	22,000 – 32,000 ريال
شبك حديدي مجلفن	35,000 – 50,000 ريال

البند الرابع – الإضاءة الليلية

الإضاءة ليست كمالية – هي شريان الدخل الأساسي.

معظم حجوزات الملاعب تكون مسائية، وبدون إضاءة جيدة تخسر 60% من إيراداتك.

المواصفات الاحترافية:

• نوع الإضاءة: LED (أفضل من الصوديوم توفيراً للكهرباء بنسبة 50%)
• عدد الأبراج: 4 أبراج في زوايا الملعب
• عدد الكشافات: 6 كشافات على كل برج (24 كشاف إجمالاً للملعب الصغير)
• قوة الكشاف: 100 – 200 وات للكشاف الواحد
• ارتفاع الأبراج: 6 – 8 أمتار للملعب الخماسي
• الكابلات: نحاس (يُفضل السويدي) لمقاومة الحرارة

تكلفة إضاءة ملعب خماسي في الرياض:

مستوى الإضاءة	التكلفة التقريبية
أساسي (4 كشافات)	8,000 – 12,000 ريال
متوسط (16 كشاف LED)	18,000 – 28,000 ريال
احترافي (24 كشاف LED)	30,000 – 45,000 ريال

البند الخامس – المرميان والملحقات

• المرميان الرسميان: 2,000 – 6,000 ريال للزوج
• الكرات (طقم 5): 1,500 – 3,000 ريال
• خطوط الملعب: 1,000 – 2,000 ريال
• لوحة التسجيل: 2,000 – 8,000 ريال (اختيارية)
• غرفة تبديل ملابس وحمام: 10,000 – 20,000 ريال

البند السادس – اللوحة الكهربائية

• قاطع رئيسي 100 أمبير
• مفاتيح منفصلة لكل مجموعة إضاءة
• حماية من الماء والأتربة

التكلفة: 3,000 – 6,000 ريال

الجدول الإجمالي – كم تكلفة ملعب خماسي كامل بالرياض؟

البند	اقتصادي	متوسط	احترافي
التمهيد والأساسات	20,000	32,000	45,000
الأرضية (عشب صناعي)	45,000	65,000	100,000
السياج والشبك	15,000	25,000	45,000
الإضاءة LED	10,000	22,000	40,000
المرميان والملحقات	5,000	8,000	15,000
لوحة كهربائية	3,000	4,500	7,000
الإجمالي التقريبي	98,000 ريال	156,500 ريال	252,000 ريال

هذه أسعار تقريبية لملعب بمساحة 500 م²، الأسعار الفعلية تعتمد على الموقع والمواصفات الدقيقة والمتعاقد معه.

دراسة جدوى ملعب خماسي في الرياض 2026

قبل ما تقرر، لازم تعرف: هل المشروع مربح فعلاً؟

الإيرادات المتوقعة

متوسط سعر الساعة في الرياض:

• صباحاً (8ص – 4م): 100 – 150 ريال/ساعة
• مساءً (4م – 12م): 180 – 300 ريال/ساعة

لو افترضنا تشغيل 8 ساعات يومياً بمتوسط 200 ريال/ساعة وإشغال 70%:

الإيراد الشهري: 8 × 200 × 0.7 × 30 = 33,600 ريال سعودي

المصروفات الشهرية المتوقعة

البند	التكلفة الشهرية
فاتورة كهرباء	1,500 – 2,500 ريال
عامل نظافة وإدارة	2,000 – 3,500 ريال
صيانة دورية	500 – 1,000 ريال
إيجار الأرض (إن وجد)	متغير
الإجمالي	4,000 – 7,000 ريال

صافي الربح وفترة الاسترداد

• صافي الربح الشهري: 26,000 – 30,000 ريال
• فترة استرداد رأس المال: 5 – 7 أشهر للملعب الاقتصادي، 12 – 18 شهراً للمتوسط

هذا يجعل الملعب الخماسي من أعلى المشاريع الرياضية ربحاً في الرياض.

التراخيص والمتطلبات النظامية في الرياض

الوثائق المطلوبة

• سجل تجاري: باسم نشاط ملاعب رياضية أو مرافق ترفيهية
• رخصة بلدية: من أمانة الرياض أو البلدية الفرعية
• موافقة الدفاع المدني: للتأكد من سلامة المنشأة وطفايات الحريق
• عقد إيجار أو ملكية الأرض: موثق من الجهات الرسمية

مدة الحصول على التراخيص

في الرياض دلوقتي مع التحول الرقمي، التراخيص صارت أسرع عبر منصة بلدي، المدة المتوقعة من 2 إلى 6 أسابيع.

نصائح قبل البدء في إنشاء ملعبك

اختر الموقع بعناية

الموقع يحدد 50% من نجاح المشروع. الأفضل:

• قريب من الأحياء السكنية الكثيفة
• وصول سهل بالسيارة ومواقف كافية
• بعيد عن المساجد والمستشفيات (الضوضاء)
• في طريق رئيسي مرئي لجذب الزبائن العابرين

لا تختصر في الإضاءة

الإضاءة الرديئة تطرد الزبائن ولا تعود، كشافات LED الجيدة تسترد تكلفتها في أقل من سنة من خلال توفير الكهرباء مقارنة بالصوديوم، ومن خلال زيادة إشغال المساء.

العشب الصناعي – لا تشتري بدون شهادة

اطلب دائماً شهادة FIFA Quality أو ما يعادلها، العشب بدون شهادة قد يحترق أو تتقطع خيوطه بعد موسم أو موسمين في حرارة الرياض.

اختر شركة متخصصة وليس مقاولاً عاماً

الملاعب تحتاج خبرة محددة في تسوية الأرض ونظام التصريف وتركيب العشب، المقاول العام الذي يبني الشقق ليس هو المناسب لبناء الملعب.

روزجنة لتجهيز الملاعب الرياضية بالرياض

في روزجنة، نقدم تجهيز ملاعب كرة القدم الخماسية بالرياض من الصفر حتى التسليم:

• أرضية أكريليكية: تبدأ من 30 ريال/م² (سماكة 1 سم)
• عشب صناعي للملاعب: بمعايير دولية مع ضمان مكتوب
• إضاءة LED احترافية: مع لوحة كهربائية آمنة
• شبك وسياج: بمواصفات تتحمل الاستخدام اليومي

نزورك مجاناً، نقيس المساحة، ونعطيك عرض سعر مفصل بدون أي التزام.

أسئلة شائعة عن ملاعب كرة القدم الخماسية في الرياض

كم تكلفة ملعب خماسي صغير في الرياض؟

للملعب الاقتصادي بمساحة 400 م² بعشب صناعي متوسط وإضاءة أساسية، تبدأ التكلفة من 90,000 ريال.

ما هو الفرق بين العشب الصناعي والأرضية الأكريليكية للملاعب؟

العشب الصناعي أكثر نعومة وأماناً للمفاصل، مناسب للملاعب الخارجية.

الأرضية الأكريليكية أصلب ومناسبة للفوتسال والملاعب الداخلية، وتكلفتها أقل بكثير.

هل يمكن بناء ملعب خماسي على سطح المنزل؟

نعم، لكن يجب التأكد أولاً من تحمل السطح للوزن الإضافي مع العشب والمياه، السطح يحتاج عادةً لعزل مائي قبل تركيب الأرضية.

كم تستغرق مدة تنفيذ الملعب؟

من 15 إلى 30 يوماً حسب حجم الملعب والتجهيزات المطلوبة.

هل ملعب البادل مختلف عن الخماسي؟

نعم. ملعب البادل له مواصفات مختلفة – أرضية أكريليكية إلزامية، جدران زجاجية أو أكريليكية، وأبعاد محددة 10×20 متر.

تكلفة ملعب البادل الواحد تبدأ من 80,000 ريال.

هل أنت مستعد لبناء ملعبك؟

تواصل مع روزجنة الآن واحصل على معاينة مجانية وعرض سعر مفصل لملعبك في نفس اليوم 👇

تواصل معنا عبر واتساب 💬